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智破工程法律困局——京师泉州律师助力万达业主取得胜诉发布日期：2025-07-08 浏览次数： 16440
五年艰辛终有果，业主忧患转为安！泉州万达公馆业委会（以下简称业委会）针对小区高层外墙GRC（玻璃纤维增强混凝土）构件大面积脱落这一重大安全隐患的极为复杂的工程诉讼，近日在泉州市中级人民法院终审判决中胜诉，同时已强制执行近千万的赔偿款给业主。
作为泉州万达公馆业委会的代理律师团队，京师泉州律所建工团队主任林彬彬律师，成员吴善灯律师、蔡红律师以及两名团队工程师全力以赴，凭借精准的法律策略和扎实的证据体系，成功为业主争取到相应权益，包括“和解协议内”部分：万达公司进场维修，已修复部分完成工程量745余万元，未修复部分875万余元的赔付款已经执行到位；以及“和解协议外”部分：案件判令强制开发商应在30日内进场维修，对小区八栋楼宇GRC造型、屋面顶帽、公共区域GRC造型进行全面拆除和恢复原设计外观造型。
图：相关判决书
7月1日晚上，泉州万达公馆业委会代表专程到访京师泉州律所，向林彬彬律师、吴善灯律师、蔡红律师赠送锦旗。锦旗上书写着“智破工程法律困局，勇当业主守护先锋”，表达了业委会对京师泉州律师专业能力与担当精神的高度赞誉。
图：赠送锦旗
图：业委会代表参观律所
据悉，泉州万达公馆业委会自2020年开始针对小区高层外墙GRC建筑质量问题进行维权，并于2020年12月正式委托京师泉州律所建工团队代理相关案件。在了解案件详细经过后，林彬彬律师、吴善灯律师、蔡红律师迅速与业委会成员建立高频沟通机制，深入梳理海量案件资料，实地勘查小区现状，通过专业研判制定出系统的维权方案。在办件过程中，建工团队秉持严谨态度，逐一审视案件细节，精准锁定争议焦点，寻找突破点，竭尽全力维护当事人的合法权益。
2023年，建工团队结合实际情况，将案件细分为“和解协议内”与“和解协议外”两案。通过提交详实的鉴定报告、影像资料等关键证据，充分论证GRC安全隐患的危害性与整改紧迫性。经过不懈努力，2025年6月3日，泉州市中级人民法院作出终审判决，支持了业委会的核心诉求。
作为泉州万达公馆业主委员会的法律顾问，建工团队也将根据实际需求继续为其提供专业法律服务，助力业委会规范运行。
建工团队介绍
京师泉州律所建工团队成立于2023年3月，由林彬彬律师牵头组建，汇聚林耀辉、吴善灯、蔡红、艾泓强等资深律师，林派、陈泽炜等新锐力量，同时建立专家顾问团队，包括工程建造师、工程师、税收筹划师、法律从业者等专业人士。为客户提供更为完整、体系、无缝对接的综合服务，让项目一开始即实现更为快速、到位、安全的工程推进，让项目与建设企业得到最佳的效益。
团队深耕工程领域法律服务，凭借精细化分工与专业化研究，已为众多企事业单位、国有企业及民营企业化解法律风险，积累了丰富的实战经验与良好口碑。
案件经办律师介绍
林彬彬律师，中共党员，北京市京师（泉州）律师事务所创始合伙人、合委会副主任、建设工程法律事务部主任。
•泉州市中级人民法院监督员
•泉州市仲裁委员会仲裁员
•泉州市律师协会建工委副主任
•泉州市建筑装饰行业协会专家库成员
•泉州市丰泽新联会副会长
•华侨大学法学院研究生实践导师
林彬彬律师厦门大学法学院毕业，从事律师工作十多年，曾到美国深度学习国际律师业务，具有20多年的民商事诉讼案件、建设工程、房地产开发、商业谈判、并购投融资、公司业务、刑事辩护等丰富的法律服务经验，特别在商事争议、建设工程、土地房产、工程全流程法律服务、工程融资、一带一路法律服务律师业务上具有较深的研究造诣、丰富的诉讼成功案例和专项法律服务经验。
吴善灯律师，中共党员，北京市京师（泉州）律师事务所专职律师、国家注册一级建造师、泉州市建筑装饰行业协会聘请专家、工程师。
业务专长： 房地产及工程建设业务、公司合同、公司法律顾问、民商事诉讼案件。在工程建设、房地产业务领域有深入研究、担任过多家建筑公司的常年法律顾问，在公司合同业务、商事争议业务上具有丰富的实务经验，有过房地产公司法务主管任职经历，对房地产业务及建设工程合同纠纷领域的案件经验丰富，对建工房地产业务有深入研究，致力于为建工类及相关行业的企业及法人、高管等的合规风险防范，为合作企业保驾护航！
蔡红律师，中共党员，北京市京师（泉州）律师事务所专职律师，华侨大学法学硕士，泉州市律协建设工程和房地产法律师专业委员会委员，泉州市21世纪海上丝绸之路人才培养工程涉外法律人才培养对象。
专业领域：建设工程施工合同纠纷、 财产保险合同纠纷、刑事辩护、建设企业合规管理
编辑：庄雪娉
校对：胡真婷
审核：熊亚林 林彬彬
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